- регистрационные сборы, государственные пошлины и иные аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением (получением) прав на объект основных средств;

- таможенные пошлины;

- невозмещаемые налоги, уплачиваемые в связи с приобретением объектов основных средств;

- вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую приобретен объект основных средств;

- иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств. В частности, начисленные до принятия объекта основных средств к бухгалтерскому учету проценты по заемным средствам, если они привлечены для приобретения, сооружения или изготовления этого объекта.

Не включаются в фактические затраты на приобретение, сооружение или изготовление основных средств общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением или изготовлением основных средств.

Восстановительная стоимость основных средств

Поскольку основные средства используются в организации в течение длительного срока, их первоначальная стоимость может оказаться сильно заниженной по сравнению с действующими ценами, что приводит к искажению оценки активов организации в бухгалтерском балансе. Для того чтобы привести стоимость основных средств в соответствие с действующими ценами и условиями воспроизводства, в учете используется понятие восстановительной стоимости.

Восстановительная (полная) стоимость основных средств — стоимость возможного воспроизводства основных средств, то есть полная стоимость затрат по существующим рыночным ценам и тарифам, необходимых для полной замены основных средств на аналогичные новые объекты, включая затраты на приобретение (строительство), транспортировку, установку (монтаж) объектов и т.д.

Восстановительную стоимость основных средств определяют для уточнения учетных данных о стоимости основных средств организации; для расчета выкупной цены при сдаче объектов в аренду с последующим выкупом. Восстановительная стоимость основных средств определяется в ходе переоценки основных средств.

Переоценка основных средств и внеоборотных активов

Для того чтобы определить реальную стоимость объектов основных средств, организации осуществляют переоценку основных средств, то есть определяют их восстановительную стоимость, соответствующую документально подтвержденным рыночным ценам. Переоценка производится организациями самостоятельно, либо с привлечением специалистов-экспертов.